In dieser Studie soll ein Bürogebäude saniert werden. Hierbei steht die Reduzierung der Energiekosten im Vordergrund. Aufgrund einer umfassenden Analyse schlagen wir ein methodisch strukturiertes Erarbeiten von Handlungsempfehlungen vor: Da zudem die sanierten Gebäude ggf. durch die DGNB zertifiziert werden sollen, werden sowohl die Kriterien für nachhaltige Bürogebäude als auch die Nutzungskostenstruktur nach GEFMA 200 berücksichtigt. Grundsätzliches Ziel unseres Planungsverbunds ist die Gestaltung der Büroräume. Diese sollten bei geringen Betriebskosten einen hohen Komfort bieten. Außerdem war zu berücksichtigen, dass die Nutzer auf Elemente wie Heizung, Fensteröffnung, Licht und Sonnenschutz Einfluss haben. Der erste Schritt ist eine Umfrage unter den Büronutzern. Vergleichbare Umfragen haben selbst bei bereits sanierten Gebäuden hohe oder höhere Diskomfort-Werte als vor einer Sanierung ermittelt! Die monetäre Auswirkung von Diskomfort wird dabei für die Auftraggeber nachvollziehbar, wenn man die Leistungsfähigkeitseinbußen anteilig an den Personalkosten bemisst.

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